Der Anfang: Ein Haus mit Potenzial
Es war eines dieser Häuser, bei denen man sofort spürt: Hier steckt mehr drin, als man auf den ersten Blick sieht. Ein solides Einfamilienhaus in Wiernsheim – ruhig gelegen, mit großem Grundstück und viel Platz für eine Familie. Aber es brauchte jemanden, der das Potenzial erkennt.
Als ich das Objekt zum Verkauf übernommen habe, wusste ich: Das ist kein gewöhnlicher Verkauf. Das Haus hatte Charakter, aber auch deutlichen Sanierungsbedarf. Es brauchte die richtigen Käufer – Menschen mit Vision und der Bereitschaft, in ihre Zukunft zu investieren.
Die Begegnung: Wenn Käufer und Immobilie zusammenpassen
Dann kam die junge Familie. Von der ersten Besichtigung an war klar: Die Chemie stimmt – zwischen ihnen und dem Haus. Sie sahen nicht die veralteten Fenster oder die alte Heizung. Sie sahen das Kinderzimmer mit Blick ins Grüne, den Garten für Sommertage und den Kamin, um den sich die Familie an Winterabenden versammelt.
„Frau Höhn, wir haben sofort gespürt: Das ist unser Zuhause. Auch wenn noch viel zu tun ist."
Der Verkauf war schnell und unkompliziert abgewickelt. Aber für mich war das erst der Anfang.
Die zweite Rolle: Als Energieberaterin zurück ins Haus
Was viele nicht wissen: Bei ABOUT HOMES hört die Betreuung nicht beim Notartermin auf. Die neuen Eigentümer kamen mit einer klaren Frage auf mich zu: „Frau Höhn, was müssen wir energetisch machen? Und welche Förderungen können wir nutzen?"
Als zertifizierte Energieberaterin konnte ich nahtlos weiterhelfen. Gemeinsam haben wir einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt:
- Dachdämmung als erste Maßnahme für sofort spürbaren Komfortgewinn
- Neue Fenster mit Dreifachverglasung für besseren Schall- und Wärmeschutz
- Moderne Wärmepumpe als Ersatz für die alte Ölheizung
- Photovoltaikanlage auf dem großzügigen Süddach
Durch den iSFP konnten wir einen zusätzlichen Förderbonus von 5 % auf alle Einzelmaßnahmen sichern.
Die Verwandlung: Vom Sanierungsobjekt zum Wohlfühlort
Die Sanierung lief über mehrere Monate. Ich durfte die Familie dabei begleiten – von der Angebotseinholung über die Fördermittelbeantragung bis zur Baubegleitung.
Die kalten Räume wurden zu gemütlichen Wohnwelten. Der Energieverbrauch sank um über 65 %. Die monatlichen Heizkosten reduzierten sich von knapp 400 € auf unter 120 €.
Aber das Schönste war der Moment, als die Familie zum ersten Mal nach der Sanierung die Haustür aufschloss. Hier ist jemand angekommen.
Was diese Geschichte besonders macht
Für mich zeigt dieses Projekt, warum wir bei ABOUT HOMES anders arbeiten:
- Immobilienverkauf: Das richtige Objekt für die richtigen Menschen finden
- Energieberatung: Transparenz über den energetischen Zustand und Fördermöglichkeiten
- Sanierungsbegleitung: Von der Planung bis zur Umsetzung an der Seite unserer Kunden
Sprechen Sie uns an. Gemeinsam finden wir den besten Weg zu Ihrem Wohlfühlzuhause.