Du willst Rendite? Diese Wohnung in Pforzheim zahlt sich aus!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pforzheim überzeugt durch eine ideale Lage und eine hochwertige Ausstattung. Mit modernisierter Einbauküche, zeitlosem Bad und sonnigem Balkon bietet sie alles, was Mieter schätzen. Ein attraktives Investment mit solidem Mietpotenzial!
1958
rd. 58 m²
3 Zimmer
169.000 €
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pforzheim bietet sich perfekt als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Stockwerken und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Zustand.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Mit einer separaten Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ist diese Immobilie optimal auf die Bedürfnisse von Mietern ausgerichtet.
Ein weiterer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab und sorgt für ausreichend Stauraum.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Pforzheimer Innenstadt, einer begehrten und infrastrukturell bestens erschlossenen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.
Auch Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Für Berufspendler bietet die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung: Der Hauptbahnhof Pforzheim ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und über die nahegelegene Autobahn A8 ist eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Stuttgart oder andere umliegende Städte gewährleistet.
Die Straße selbst zeichnet sich durch eine Wohnlage mit urbanem Flair aus. Das gepflegte Umfeld und die kurzen Wege zu kulturellen Einrichtungen wie dem Stadttheater oder dem Schmuckmuseum machen diese Adresse besonders attraktiv.
